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Description

L’ETOILE, Vivez la magie d’Intra-Muros avec le confort du neuf ! Dernière opportunité – Livraison 2025. Un appartement duplex de standing dans une résidence neuve de prestige, nichée rue de Toulouse. Un bien rare, où charme historique et confort moderne se rencontrent. À découvrir sans tarder – Visite sur rendez-vous ! Un emplacement privilégié : À deux pas des plages, commerces, restaurants, écoles et des trésors patrimoniaux de la cité corsaire. 4 pièces en duplex, 99,79 m² habitables. Séjour/Cuisine de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Niveau bas : 1 chambre confortable, 1 salle d’eau moderne, 1 WC indépendant. Niveau haut : 2 chambres, dont une belle chambre de 19 m², 1 salle d’eau supplémentaire, 1 WC indépendant. Ce qui fait la différence : caves incluses : espace de rangement pratique. 2 parkings en sous-sol sécurisé disponibles à l’achat. Espaces communs soignés, sécurisation par vidéophone et badge Vigik. Une opportunité rare à Saint-Malo, idéale pour y vivre à l’année, en faire votre résidence secondaire, ou investir sereinement dans un bien de qualité.

Où se situe le logement

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), France

Dispositifs

Droit commun

PTZ

Denormandie

Déficit foncier

PLS

RP neuf

RP réhabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Malo (35)

De T2 à T4 Uniquement du 100m2

832 800 €

TVA 20%

Livraison

3ème trim 2025

Disponibilité

1 logement

Fiscalité

Droit commun, PTZ, Denormandie, Déficit foncier, PLS, RP neuf, RP réhabilité

Ce programme vous est présenté par

Yonathan SOURIGON

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    Type

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    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface100m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix832 800 €

    TVATVA 20%

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